Les étapes pour rénover une maison ancienne en province de Namur

Les vieilles maisons peuvent séduire les futurs propriétaires par le charme qu’elles dégagent. Néanmoins, elles demandent souvent une remise à neuf pour pouvoir y vivre confortablement. Par où commencer ? Et à quoi faut-il faire attention lors de l’achat et de la rénovation d’une habitation ancienne ? OkDo travaux, gestionnaire de chantier de restauration, vous en dit plus sur les étapes à suivre pour rénover une vieille maison en province de Namur.

Rénovation d’une maison ancienne : par où commencer ?

Avant de vous lancer, il faut d’abord définir votre projet de rénovation et choisir l’habitation qui y correspond. Remettre complètement à neuf une maison délabrée ou devoir simplement rafraichir un logement ne demande pas le même investissement en matière de temps et d’argent. Il est donc important de connaitre le budget total que vous pouvez consacrer à la rénovation, mais aussi les travaux que vous souhaitez réaliser.

Veillez à établir un état des lieux avant d’acquérir un bien à rénover afin de déterminer ses atouts et ses faiblesses. Il est important de vérifier certains points, notamment :

• L’état des fondations ;
• L’état de la toiture et de la charpente ;
• L’état des maçonneries ;
• La plomberie et l’électricité ;
• L’isolation ;
• Les menuiseries des portes et fenêtres ;
• L’humidité. 

Quel budget pour rénover une vieille maison ?

Le prix total d’une rénovation peut vite monter. Il est donc important d’établir un budget précis qui comprend la rénovation de la maison et son acquisition. Listez les différentes interventions à réaliser par chaque corps de métier et prenez également en compte le coût des matériaux. Par ailleurs, il est recommandé de prévoir une certaine marge de manœuvre en cas d’imprévus.

Vu l’ampleur que représente souvent un projet de rénovation de maison ancienne, il est primordial d’être accompagné de spécialistes en la matière. Vous pouvez faire appel à un coordinateur de chantier qui est chargé de l’organisation et du suivi des travaux de rénovation.

Rénovation d’une maison ancienne : quelques idées de travaux

Si vous remettez à neuf une vieille bâtisse, certains travaux sont indispensables si vous souhaitez bénéficier d’une maison énergétiquement performante :

• Le passage d’un simple à un double vitrage : il est possible que votre maison ancienne ne soit équipée que d’un simple vitrage. Mieux vaut alors le remplacer par un double, voire un triple vitrage afin d’éviter les pertes d’énergie et assurer une bonne isolation thermique à votre habitation.
• L’isolation : là aussi, elle n’est souvent pas performante dans des bâtiments anciens. Profitez des travaux de rénovation pour la renforcer en isolant vos façades ou votre toiture.

Vous souhaitez rénover une maison ancienne dans la province de Namur ?

OkDo travaux est à votre disposition pour la gestion de votre projet de rénovation. Vous pouvez nous contacter par téléphone ou via notre formulaire en ligne.